Bina yönetimi, kat mülkiyeti kanunu ile belirlenmiş yasal bir zorunluluktur. Apartman yaşamının düzenli ve sorunsuz bir şekilde yürütülmesi için gerekli olan tüm işlemler bina yönetimi tarafından yapılmaktadır.
Bina yönetim planı, binadaki hayatın işleyişle ilgili gerekli kuralları içeren, hukuk açısından geçerli sözleşmedir.
Apartman yönetimi, site yönetimi ve bina yönetimi için gerekli belgeler vardır. Bu belgeler yönetimin oluşturulması, karar alınması ve kararların uygulanması için önemlidir.
Bu şehirde yaşayan insanlar, apartman ve sitelerde daha iyi bir yaşam kalitesi için bina yönetim şirketlerine güvenmektedir. Bu noktada Feza Bina Yönetimi önemli bir konumdadır.
Bina, site ve apartman yöneticiliği, yönetimin pek çok sorumluluklarının bir çoğunu üstlenmek durumundadır.
Bina güçlendirme, binaların Deprem, Yangın, Heyelan, Tsunami, Çığ gibi doğal afetlere karşı direnç ve dayanıklılığını artırmak için gereken adımların atılmasıdır. Güvenli bir geleceğe yatırım yapmak için alınan önemli ve kazançlı karardır.
Enerji verimliliği, sahip olunan enerji kaynaklarını daha etkin kullanarak aynı işi aynı konfor seviyesinde yapmayı anlatmaktadır. Binalarda enerji verimliliği de binaların tasarımı, inşası ve kullanılması sürecinde enerjinin verimli tüketimini ifade etmektedir.
Günümüzde bina yönetimi, dijital dönüşümle birlikte önemli bir evrim geçiriyor. Geleneksel yöntemlerin ötesine geçerek, binaların daha akıllı, verimli ve sürdürülebilir bir şekilde yönetilmesi için yeni stratejilere ihtiyaç duyuluyor.
Günümüzde, iş dünyasında karşılaşılan belirsizlikler ve krizler, bina yönetimi alanında da etkili olabilir. Bu nedenle, bina yöneticileri ve işletme sahipleri, kriz anlarında dayanıklılığı artırmak için çeşitli pratiklere odaklanmalıdır.
Günümüzde teknolojinin hızlı ilerlemesiyle birlikte, bina yönetimi de yeni bir döneme girmiştir. Akıllı bina yönetimi, geleneksel yöntemleri aşarak, binaları daha verimli, güvenli ve sürdürülebilir bir şekilde yönetme çözümü olarak öne çıkmaktadır.
2023 yılı içinde konutta 21 000, işyerinde 150 000 TL üzeri kira geliri elde edenler kira beyannamesi verecek. Kira geliri beyannamesi 1-31 Mart 2024 tarihleri arasında verilecek.
Net sıfır ifadesi tek başına enerji tüketiminden farklı olarak, CO2 başta olmak üzere sera gazlarının bütün emisyon miktarının toplamıyla ilişkilidir.
Bina Güçlendirme Yönetmeliği , deprem riski taşıyan binaların güçlendirilmesi için gerekli standartları, kuralları ve prosedürleri belirlemektedir. Türkiye, deprem riski yüksek bir ülkedir. binaların depreme karşı dayanıklı ve güvenli olması çok önem taşımaktadır
Depremin yıkıcı sonuçlarına karşı koyabilecek nitelikte tasarım ve inşaat inceliklerine sahip bir yapı depreme dayanıklı ev olarak tanımlanmaktadır. Depreme dayanıklı ev, taşıyıcı sistemi ve temeli, deprem dalga ve sarsıntılarına karşı güçlü, dirençli ve ayakta kalacak biçimde planlanarak uygulanır.
